Mejoras y mantenimiento de la casa que le ayudan
 Su casa probablemente sea la inversión más grande de su vida. A continuación damos algunas sugerencias para proteger su inversión y crear una casa segura y placentera.
El mantenimiento preventivo incluye exámenes y reparaciones rutinarias que mejoran la apariencia y el funcionamiento de su casa, además de prevenir la ocurrencia de daños más costosos. Entre estos figuran:
- Proteger contra fugas de agua y daño de insectos, inspeccionar el techo, el sótano y las paredes exteriores de la casa.
- Inspeccionar las puertas y ventanas para detectar desgaste por uso. Repare y reemplace el enmasillado, los burletes, cristales, y sellos de ventanas y puertas, según haga falta.
- Inspeccione el aislante y cambie pedazos mojados o dañados.
- Limpie la basura de las canales y bajantes.
- Examine las alfombras y los pisos. Trate rápidamente cualquier crecimiento pequeño de moho con una solución de blanqueador y agua.
- Mande a inspeccionar la caldera, el acondicionador de aire y el calentador de agua caliente, mejorándolos si es preciso para aumentar la eficiencia energética. Cambie los filtros de aire con regularidad.
- Limpie muy bien la pelusa y la basura que se acumula en los conductos de la secadora de ropa y detrás de las rejillas.
Entre las reparaciones y reemplazos de la casa figura el arreglar o cambiar los aparatos electrodomésticos, accesorios o sistemas de su casa conforme se vayan desgastando por el uso normal.
- Repare o cambie una caldera, acondicionador de aire o calentador de agua ineficientes para ahorrar energía y dinero.
- Repare o cambie grifos y tuberías con fugas de agua.
- Cambie rutinariamente las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono.
Las mejoras a la casa, tal como agregar una terraza o cuarto de baño, pueden hacer más placentera su casa y le aumentan el valor. El sitio House and Home en www.msn.com calcula la utilidad siguiente para ciertas mejoras de la casa:
Proyectos |
Costo |
Beneficio promedio |
Agregar un nuevo sistema de calefacción o aire acondicionado |
$2,000 a $4,500 |
100% por calefacción
75% por aire acond. |
Remodelación menor de la cocina |
$2,000 a $8,500 |
90% |
Remodelación mayor de la cocina |
$9,000 a $25,000 |
94% a 102% |
Agregar un cuarto de baño |
$5,000 a $12,000 |
92% |
Agregar una sala de familia |
$40,000 |
86% |
Remodelar un cuarto de baño |
$8,500 |
77% |
Agregar una chimenea |
$1,500 a $3,000 |
75% |
Construir una terraza |
$6,000 |
73% |
Reemplazar ventanas |
$6,000 |
68 – 74% |
Construir una piscina |
$10,000 en adelante |
44% |
Instalar o mejorar el jardín |
$1,500 a $15,000 |
30 - 60% |
Terminar el sótano |
$3,000 a $7,000 |
15% |
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